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九江：房产公证占主“现场监督”趋多

江西网九江频道 2016-01-06 16:34:46 来源：九江日报编辑：肖文忠作者：赵岑雨

　　原标题：房产公证占主“现场� 1061 喽�”趋多

　　公证业务数量稳中有升

　　昨日，记者从九江市赣北公证处获悉，2015年，九江市公证数量较往年相比增加5%，涉及房产的公证仍然占据主要部分，往年不断飙升的民间借贷抵押公证增幅明显下降，而要求进行现场监督的公证则明显增加。

　　市赣北公证处主任唐传舟介绍，往年涉及群体性利益的现场监督公证只出现在廉租房摇号中，而在去年，企事业单位分房摇号、行政机关单位竞争上岗投票乃至企业竞聘上岗，都有要求现场监督公证，这在往年前所未有。“做公证的目的就是要保证公平正义，防止可能出现的猫腻，这一现象的出现反映了当前社会公开透明度不断增强。”唐传舟如是坦言。

　　在证据保全领域，网络侵权、商标侵权等公证数量呈下降趋势，房租租赁方面的证据保全公证则空前增加。唐传舟分析，由于房租租赁市场的不景气，不少商户在租了门面之后，无法经营人也走了，虽在租赁合同期内，但既不解除合同也不缴纳房租。房东为了保障自身利益，要求公证处确认门面是闲置的，以便尽快地收回房子，这种类型的公证在去年有100起左右。

　　在遗产继承方面，去年有近百位年龄在四五十岁的人去做遗嘱公证。这类人群少数是因为得了绝症，希望尽快分配好遗产；多数则有再婚经历，考虑到子女利益希望尽早分配好遗产。唐传舟说，这类人群往往经济条件较为宽裕，提前立遗嘱是为了避免纠纷。而此类人群在夫妻财产约定方面也碰到新变化，往年涉及夫妻财产约定的公证基本都是夫妻如何分配婚前婚后财产，而在去年则出现了“惩罚性”“预防性”的公证——妻子为了防止丈夫外遇，要求把房屋等财产过户到她名下。

　　此外，随着民间借贷的新司法解释在去年公布实施，企业间的借贷明确受到了法律保护，去年数额最大的公证就来自企业之间的借贷，是一笔达到1.2亿元的股权抵押公证，但总的来说，企业间借贷公证并没出现大幅上涨。(记者赵岑雨)

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